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笔趣阁 > 了不起的物业人 > 018 数据说话

018 数据说话

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“我想,真正的业主是不怕公开信息于大众之下的。”

林语馨虽然觉得眼前这男人的背影高大挺拔,穿着裁剪得体的修身正装,气质不凡,作为“颜值控”的她,第一次对帅嗤之以鼻。  “二期有位陈先生,他们家的两台车就是交临时费用来着。经常出差,而且他一出就是一个星期以上,每个月两台车缴临时车的钱,也能省下一点钱。你不相信,可以去问下。”

林语馨没有顺着他话回答,她又不傻,往这小区停车的角色绝非只有这么个陈先生。  再说这盘车位的事情不需要她亲自去,这是管理处的事。  “我只相信用数据说话,超额利润建议去申请停车费标准提高,不要跟业主同级……你们管理处既然想赚钱,那就赚多一些别忘了,业主可是物业的衣食父母……别错位哦!吃哪保哪,要不然会消化不良的呦。”

都说长得漂亮的女人犹如玫瑰一样带刺,果然!  林语馨每句话都听着是尖酸刻薄。  具体她也不是很清楚规定,但确实有些小区为了禁止过夜车,直接针对临时车提高了停车收费。  曹宏俊眸子清冷深邃,淡淡睨着她,不带丝毫情绪:“您对我们的工作了解吗?在整个管理处,包括我心中,业主的位置从来就没有错过,物业是服务广大业主住户的,如果对我们工作有异议,欢迎你随时提出宝贵的合理性建议,最好能有时间约上几位业主,一块到管理处坐坐,把你们心中有些疑惑的问题或者是不解数据,都可以及时给您看。”

曹宏俊觉得这不是单方面物业的原因,多种方式入手,才能逐步解决问题。  “呵,这数据谁知道是真是假?问题是你们多收的停车费,也会公示在数据里面吗?我们小区有健身房和商场,接下来还会有酒店,都当小区是公众停车场了。建议物业把外来车辆优选安排在三期的地下车库,那里都是商业期,你们一天收外来车辆100一天,我们也没意见。这也符合你们物业的商业需求优先。”

林语馨微蹙的眉头,明显对他这样冠冕堂皇的回答不太满意。  听着林语馨有点赌气的话,曹宏俊接着说道:“据最新规定,住宅小区停车设施停车收费原则上实施市场调节价,由业主大会和停车场管理经营方共同协商决定收费标准,无需经过市场监管部门审核的。”

林语馨翘起来二郎腿,漫不经心地说道:“关键我们没有业委会。要不你就每户发业主卡吧。一户一车,然后还剩多少停车位,再申报给业主,业主满员之后,不妨碍外来停车进来。 有多少车位,有多少月卡业主车,公布一下嘛。”

她就不相信,有目共睹的地下车位还能够凭空多出来。  “这没问题,我们每年都会公布多次,业主代表现场也核过。”

林语馨瞬间脸色变了:“代表?谁派的?我们这个小区有业主代表?业委会在哪?”

“没有谁派的,是业主住户自发的。”

林语馨看着对方非常淡定自若的表情,冷呵两声:“那就是你们怎么说都可以,就算是自发,那这自发群体总有一个签字表吧,不然谁知道是不是你们物业的托。”

“请你稍等一下。”

曹宏俊起身去前台,让柯叙含拿了张报表然后走过来。  “我们每天进来的临时车辆,我们都有做相关的登记。还有一份是一期,二期,三期地下停车场的数据图。这数据说明,晚上基本不到8点,一二期就没车位。”

曹宏俊解释一下,S市有多少车,看看现在每天路上堵成什么样就知道了,有那么些人可能之前把车停在公司上下班公交地铁附近,现在又开回来也说不定。  林语馨瞄了几眼,说道:“你数据不对,还有你别混淆视听,请物业先测算数据吧, 至于多少合适我们再商量,业主大部分学识都不低。”

她忍不住要说物业你读过书没有?  想用几份表就可以解决老问题的疑惑,这新主任未免也太侮辱人的智商了。  曹宏俊两手一摊:“既然只相信数据说话的林小姐,对这也深表怀疑,那我们无论怎么沟通,也是解决不了问题的。随时欢迎你带其他业主到管理处查看资料,针对上述问题,我们可以一起复核。”

林语馨听出来对方是要委婉地打发自己走人了。  她也不是赖着不走的人,当然,走的时候也不能输了业主当家做主的气势:“呵!物业若是觉得自己管理不了,我们业主们可以自发来协调,你们物业可以随时退出的。”

曹宏俊起身,住户的话让他的心情也有点烦闷。  “如果住户对车辆管理有异议,欢迎下班高峰期到小区停车场入口监督。你们可以筹备业委会,更好地维权!”

林语馨心里气得不得了,这物业就是抓住了他们的痛处,没有业委会,不能真正做主人,来管理处发发牢骚就好了。  从管理处出来的林语馨,很是气愤,总感觉有团火在胸口,挥之不去。  本想回家后来她直接去了“亮亮美容院”,打算给自己做一个脸部护理,这样脸蛋美起来,心情也会跟着好起来。  做完了脸蛋护理,张妍请她喝自己亲手泡的养生茶,可见二人平时感情多深厚。  “我今天去管理处跟物业主任直接说了,要延迟早上临时牌进场的时间,还要把上学时间错开,让临时车开不进来!但是一个人去管理处感觉没啥效果,原因大家都懂的!这还是得看哪天大家有空,可以约着一起去管理处!这件事情宜早不宜迟!”

林语馨抱怨着,尤其是将车开进来时,遇上接送孩子的一群人,总是很害怕,怕自己车技不行,怕误伤了别的人,又怕耽误自己的正事。  更害怕自己的爱车再次遭遇刮花。  若不是遇到停水这事,她压根不愿意一个人跑去管理处“孤军奋战”!

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