“不可能，肯定是装的，江山易改本性难移！〃“一个嗜酒烂赌的赌鬼能改好，除非太阳打西边出来！”
何娟只是惊讶了下，紧接着就把之前那念头抛开了。“好了好了，不聊别的了，叫你过来是想让你帮小娟去跟物业的人谈判一下！”
“我们两个女人对商业谈判又不太懂，这个你应该最了解的吧？”
叶雪直奔主题。杨宇拍了拍胸脯∶“放心吧，这事包在我身上！”
“切，话别说的太早，免得待会儿打了自己的脸！”
何娟撇了撇嘴。“看来小娟对我的实力还不是很了解啊，不过也无妨，待会儿姐夫就给你好好露一手！”
杨宇咧嘴笑了笑。话不多说，随后三人便来到万金街最里面的一个商铺。这商铺还是一个毛坯，不过位置是相当好的。正好在万金街最里面跟另一道的拐角处，人流量最集中的地方。具体情况杨宇已经听叶雪说过了。据说何娟一早就看中这家商铺，并且跟房东达成了口头的租赁协议。今天过来就是准备签合同交钱把这件事落实的，谁知房东今早突然打电话过来说，之前谈好的租金要上涨百分之十。这种要求何娟当然是不答应的，于是对方就提出今天来铺子里面谈。此时的铺里已经有人在坐着等待了。这是看上去三十多岁的中年男人，身材发福的严重，往那一坐跟个小山似的，生动权势了什么叫肥头大耳！“万老板你好……”何娟走在前面率先进去，向那油头胖子打着招呼。从她对对方的称呼就能得知，这胖子应该就是商铺的房东了。“何小姐来了，请坐吧！”
万老板招呼几人入座。“万老板，咱们明人不说暗话，直接说正事吧。”
何娟坐下，上来便直奔主题。胖子脸上嗔着笑意∶“好啊，我这个人也不喜欢拐弯抹角！”
“既然是说正事，那我就不藏着掖着了，关于租金的事就是我今早跟你说的那样，租金半年一交，由每个月1000加收百分之十，为单月1100！”
“抱歉万老板，这条件我不能答应！”
“租金咱们之前就已经谈好了每个月一千，我这眼看着要来跟您签合同了，你突然上调租金要涨价，这恐怕是任何人都接受不了的！”
何娟紧皱着眉头，直接果断的拒绝。对面那胖子似乎也早就猜到她会是这个答复，对此毫不意外，反而脸上依旧带着得意。“何小姐说这话就不讲道理了，之前是之前，现在是现在嘛。”
“只要在我没和你签订租赁合同之前，我们的合作就不算正式生效，在此之前租金我想涨就涨，这是我的权利！”
“你要觉得价格不合适就算了，反正我这商铺也不缺人租！”
胖子态度坚决，一口咬死没有丝毫退步的意思。“万老板，你这样太不讲道理了！”
何娟气急。“讲道理有什么用？能让我钱包更鼓，还是能让我长命百岁？”
“何小姐，咱们都是成年人了，做生意讲的是利益，可不是道理！”
胖子一脸冷笑。听到这杨宇也算是看出来了。这胖子根本就已经没有要再继续合作的打算了。不过他之前跟何娟达成口头协议又是真的，可见他之前确实是想把铺子租给何娟，只是后来反悔了。而且他刚才有提到过他这铺子不愁租，可想而知十有八九是他跟何娟达成口头协议后，又有另外的租金来找他了。并且对方出的价格极有可能比何娟出的更高。于是胖子就突然要上调租金，说白了他就是在赌而已。如果何娟愿意涨租金，他就能多赚一点。如果他不同意，这胖子就不租给她了，转租给另一个租客也同样赚的更多，总之就是利益至上！“万老板，你……”“行了，不用再跟他废话了，说再多也只是浪费口水而已！”
何娟气的正要再说些什么，杨宇出声打断他。此话一出，二人都下意识看向他。何娟一脸幽怨，反倒是是那胖子，脸上笑容越发得意。“这位小兄弟说的对，咱们其实不需要那么多废话，你就直接告诉我能不能接受租金上调，能接受咱们就继续合作，不能接受就算了！”
何娟此刻又气又急。谈好的租金突然要上调她自然是不愿意的。更何况每个月多交一百，一年就得多交一千多，这可不是一笔小钱！她现在创业之初本来可用资金就很少，现有的这些钱都还有三万是找表姐借的，哪儿有那么多冤枉钱花在其他地方。“要不我来说个提议，你看看能不能接受？”
杨宇开口，冲胖子道。“哦？那你倒是说来听听。”
“租金上调我们肯定是不能接受的，不过半年一交可以改为一年一交，你觉得如何？”
杨宇道。胖子还以为杨宇要提什么有建设性的问题。结果就只是把租金交付的期限增加了些。对此他面露不屑∶“你以为靠这点蝇头小利就能打动我？要么涨租金，要么就没有再继续谈下去的必要了！”
“那好吧，既然这位万老板这么坚决，那咱们就只能法庭见了！”
杨宇故意摇头叹了口气。一听这话，胖子脸色顿时阴沉下来。就连何娟跟叶雪两人都是一愣，一时间没弄懂杨宇这话什么意思。何娟之前跟房东只是达成口头协议而已。即便这胖子现在反悔不租给他了，从法律层面来说也是买卖自由不涉及违规。既然不违规，到了法院又能怎么样？“小子，你当劳资吓大的是不是？我跟何小姐又没签订任何合同，这租金我想上调就上调，你就算告到法院又能怎么样？”
胖子一脸不屑，明显是有些不爽了。“口头协议确实不具有法律效应，但是谁说我要告你违约呢？”
杨宇嘴角扬起。“那你几个意思？”
“我要告的，是你侵害我个人利益！”
杨宇道。