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第0498章 只字未提

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一共十二道菜,每一道大家都尝过了,可以说是回味无穷。其中最令大家难忘的,就是关泰钊十年前在出国之前跟爷爷关老爷子吃过的,小葱嫩豆腐,这道菜用的是山泉水地地道道制作的豆腐,清香甘甜,软嫩滑溜,一吃进嘴里,就好像是在口腔里边坐了一趟过山车,然后顺着喉咙就滑下去了。吃完一盘显然众人还是觉得意犹未尽,柴能今天好像对这一桌的食客特别关注,他虽然也会到其他桌去照应一下,但是并没有像是这一桌,把所有注意力和关注点都放过来。所以他看出了众人对这道豆腐非常欣赏,很快又端上来一盘小葱嫩豆腐。林皓文笑道:“柴老板,我们还没继续点菜呢,这是……”柴能微微点头笑道:“知道林总和大家都喜欢吃,一盘乡间小菜而已,大家继续慢用吧!”

也不知道是爬山过后,饥肠辘辘,所以吃什么东西都有胃口,很快大家就把米饭一碗碗吃下了。原本以为的大鱼大肉没有出现,转而是这种家常小菜,反而把整个味觉给调动起来了。而这些彩色的出现,跟大家原本期待的方向完全相反了,所以一种反差的既视感,让众人觉得更加满足。林皓文看着柴能,说道:“柴老板认识我们?”

柴能点点头:“我偶尔也会看看报纸,林总最近两年,在海城搅动风云,我是看在眼里。可以说,在青年才俊之中,也实为翘楚。前途不可限量啊!”

在场有关泰钊这种金融界的顶级大牛,林皓文并没有过于高调,只是谦虚地应承着。林皓文说道:“柴总的千重集团,也是高屋建瓴,从二十年前白手起家,到现如今风雨飘摇经历二十年,是我们这些年轻后辈的楷模,如果有时间,我一定想柴总请教经商之道。”

“好,我们有机会再聊。”

柴能好像对于生意上的事情,不想多谈,随后又把话题转向了这些吃食上,简单跟众人聊了几句,就转动着轮椅,离开了。众人看着这个柴能的背影,感觉他现在就是全身心投入到山水之间,偶尔了解一下比较出挑的新人,其它的好像也不怎么搭理。关泰钊刚从国外回来,对这个海峰楼的老板柴能蛮好奇的,但是又不知道他的经历,于是问道:“林总,好像对这海峰楼的柴老板有些了解。”

林皓文点点头,他对海峰楼不了解,但是对柴能这个人,还是特别了解的。不过不是现在知道的,而是在后世的林氏集团,做地产行业的时候,绕不开的一个人物,就是千重集团的创始人兼董事长,柴能。既然关泰钊问起,林皓文也就边吃边说道:“柴老板在20年前那会儿,赶上了一波商机,刚开始是在小县城的一间集货市场里边,倒卖一些白牌的电线,那年头电线需要跟工地对接,而且是非常紧密的对接,除了工地,一般人很少去集货市场买电线。所以他就专门往工地跑。久而久之,摸清楚了整个建筑行业的规律。他发现建筑行业的利润要比这倒卖电线高出太多了,于是利用自己做电线攒下的一点钱,开始做建筑预制板。预制板的生产非常简单,有水泥,有场地,有人手就行,而且这种预制板在建筑工地的需求量也非常巨大。柴老板的第一桶金,就是从这预制板赚到的。”

众人点点头,在那个年代,能够有这种超前的商业头脑,迅速抓住建筑行业的商机,并且肯拿钱砸进去的,实在是不多。在那个年代,竞争非常小,你在市场上的对手,两根手指头都能数得过来,所以只要你想到了什么,就能赚那个行业的钱。林皓文接着说道:“很快的,柴老板的预制板生意越做越大,整个海城的建筑工地,都听说过‘千重预制板’这个产品。但是柴老板终究是个精明的商人,他不情愿,也不甘心做一个潜力巨大行业的小环节,于是,开始组建施工队,在拿到建筑施工资质之前,主要是帮乡镇地方的一些民房盖楼,价格实惠,而且用料扎实,利用千重预制板这个招牌,这个建筑队的生意很快就周转起来了,从刚开始的一条施工队,逐步发展到8个施工队,能在八个工地同时开工建设。”

卓理也是佩服地点点头,随后说道:“但是帮忙盖民房的话,利润太低,而且专业度无法得到提升,发展速度也会受限,柴老板肯定也是不甘心于此。”

这是当然了,否则也不会有后来的千重集团了。林皓文点头说道:“没错,柴老板很快就把重心放在了建筑队上面,拿到施工资质之后,就开始承接产业上端的活,从原先的小县城民房,逐步转向了大城市的商业建筑,商品房一类的,而他也在不断地利用赚来的钱,招聘更多专业的设计、建筑行业的人才,不惜疼钱,只要实力过硬,都可以到他手底下工作。经过五年的洗礼和淘汰,从原先那个不入流的土老帽施工队,摇身一变,成了建造技术过硬的千重建筑公司。”

阮紫檀随后说道:“如今千重集团已经打通了整个房产行业的开发、施工、销售三个环节,跟其它的地产公司有着本质的不同啊!”

林皓文目光一沉,确实是这样。房地产行业,有人说,只要你聘请三个员工,就能够开一家地产公司。这其实是一个打趣的说法。一个员工负责拿地,一个负责跑银行贷款,一个负责销售。就完事儿了。这实际上就是道出了大部分房地产公司的运营逻辑,有了地之后,向银行借钱,把建筑任务全权托管给第三方建筑公司,再把房子卖出去。这样整个环节轻轻松松就把钱给赚了。但是千重集团,却是把所有重活累活都自己干。在后世的房地产公司因为资金问题卷入旋涡之际,千重集团,可以说是走得最稳健的一家。他们在后世的规模在整个炎夏范围内,主要聚焦在大城市,而且是中心商圈,稳扎稳打,所以总体的规模,在比例上算是逐渐缩小,但是单纯从资产负债率方面考虑的话,他的千重集团,可是非常健康的。阮紫檀言下之意,柴能肯定要进行再一次的转型升级。林皓文说道:“光是做专业的建筑公司,柴能还是无法满足,于是乎,开始探索发展从房产开发、到建筑、到销售的整个产业闭环。起初公司里有很多人提出了反对意见,大家的意见有两种,要么呢,你就老老实实继续做建筑公司,这样风险低,也没那么容易被冲刷掉。要么呢,你就彻底转型成为一家房产公司,舍弃建筑环节,把所有的资金,投入到房产的开发和销售环节。这样做,无疑也是为了降低风险。”

关泰钊也是目光深邃地看着远处招呼客人的柴能,说道:“要不怎么说这位柴总的目光长远呢。那个时期,所有的地产商都是这么操作的,如果自己组建建筑公司,肯定是重资产的模式,将原本房产行业的高负债,推向更高的模式。一旦遇到房市冷淡的阶段,可就麻烦了。”

关泰钊一语中的,直接指出了这个全产业一手抓的模式,为什么在当时并不被大家看好,主要的原因,就是风险太高了,比其它的地产公司,又高出了一道风险。“但是柴老板力排众议,选择一条风险最高,发展最缓慢,但是长远来看,最健康的发展道路。于是就在十几年前,打造了现如今的一套地产公司模式,千重集团涵盖了整个从土地开发,到建筑,到销售的全产业模式,确实不多见。”

关泰钊说道:“柴老板的眼光着实厉害,从现在的角度往回看,已经可以证明千重集团的步伐是对的。”

这一点,林皓文知道,现在还看不出来。现在房市虽然有波动,但是各家地产公司正是最滋润的时候,未来十年,都会是地产公司的舒适期。而真正让林皓文觉得这个柴能牛逼的,是在2020年,在各家房产公司负债率高企的情况下,行业一地鸡毛的时候,只有千重集团,能够撑住压力,在这种市场环境下,保持着超低的负债率,资金流健康运转。众人讨论完柴能,这顿饭也吃完了。林皓文今天没打算跟关泰钊谈太多事情,今天的主要任务,是交心。如果关泰钊不认可你,那么你给他出再多的条件,也没用意义。一顿饭结束之后,已经五点多了,天已经黑了,也开始冷了起来,众人也就不徒步下山了,坐着旅游车下山。在西山脚下的停车场内,林皓文三人跟关泰钊和裴时光寒暄了一阵。林皓文说道:“关先生准备什么时候回华尔街?”

这问题,非常刁钻,可以看出林皓文深厚的心机。关泰钊很难回答这个问题。他心里肯定是希望回到海城发展的,他今天爬山的过程当中,看着海城的目光里边,透露出来的就是那种游子归乡,壮士报国的决心。但是,有两个原因,让他有些矛盾。第一个原因,是萧雨晴,放弃华尔街那已经可以预见的美好未来,金融街的顶级职衔,那是全世界多少同行挤破头都无法企及的地方。而凭着关泰钊的实力,还有在萧家在华尔街的声望,那是轻而易举的。所以萧雨晴和萧家,肯定是关泰钊此次回国最大的阻碍。第二个,也是当前这顿饭,这一路,最让关泰钊感到疑惑的地方,为什么一路上林皓文对邀请他加入皓石科技的事情,只字未提呢?一路上众人只是聊了海城的发展,聊了整个经济形势,还有一些家长里短的事情,甚至探讨美食的时间也非常多。唯独在邀请他加入皓石科技这家事情上,林皓文迟迟没有开口。所以,这一会儿,林皓文问关泰钊,什么时候回华尔街。这是什么意思?是不想邀请他加入皓石科技了?关泰钊有些失落地说道:“林总,这个……暂时还没确定,我爷爷身体不太好,我想,在海城多待一段时间。”

林皓文心里有数了,自己的策略是十分正确的了,点头说道:“名表了,那我们有空再约个时间见面。”

林皓文在这最后的关头,仍然是没有表露出要邀请他加入皓石科技的意思。这葫芦里边到底卖的什么药?再客气两句,关泰钊就和裴时光上了车,看着那红色的法拉利车尾灯,消失在上路的拐角处,林皓文、阮紫檀、卓理三人才坐上阮紫檀的酒红色宝马车。卓理坐在后排,林皓文坐在副驾驶上,枕着手臂望着山里的夜色。现在西山这边的路,没有多少路灯,一路上暗得很,其实外面什么也看不见,加上今晚月亮也被乌云遮盖,外面黑蒙蒙的,阮紫檀非常小心。卓理终于是忍不住了,身体往前倾,对林皓文问道:“林总,我很好奇,咱们今天不是来邀请关泰钊加入皓石科技的嘛?但是,从下午咱们爬山开始,到吃饭,再到下山路上,您一直都没有提这个事情,这个,我不是很理解!”

这个以后,不光是卓理不理解,阮紫檀、裴时光、甚至关泰钊本人都非常疑惑呢!林皓文淡淡说道:“原因,就在于萧家的影响力。”

卓理跟阮紫檀都不是笨蛋。这么一提点,也就顿时明白了一半。“萧家的产业,主要是在金融方面,而且,在海外有规模庞大的投资,华尔街有两家顶级投行,都是萧家控股的。萧家和关家这两大豪门,从萧雨晴跟关泰钊结婚开始,就是一门计划了十几年的生意。关家的产业,主要是基建耗材方面,在整个海城的发展当中,占据着举足轻重的地位,他们需要在国内立足,依托郑策,适应政策。但是,做基建耗材这一行,往往是资金链非常长,下游建筑方的回款时间非常久,有时候是半年,有时候甚至于会超过一年,达到几年也不是稀奇事儿。这么长的一条资金战线,需要关家垫付的资金规模就非常庞大了。说白了,基建耗材这个产业,没有钱是玩不转的。关家需要萧家提供源源不断的资金帮助。萧家这边,把钱借给关家,自然是能够得到不少的利息和分红。这两家双剑合璧,是十几年来就已经在在做,并且牢不可破的一种关系。”

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