第二个排除的是碰巧。天底下巧合的事情不少，但这个世界上哪有这么巧合的事情，刚好老板重金砸进来，刚好使用了十倍杠杆这种双刃剑，刚好股票就直接来了一个大反转？这要是碰巧，那运气该多好？有这运气，老板干什么不好，还来玩创业？那最后剩下的，就是算出来的！这才是最可怕的地方。这是什么怪物啊？忍不住，祝晴在心里念叨了起来。楚尘到不知道这么会功夫祝晴想到了什么乱七八糟的，眼看祝晴不说话了，楚尘当即道：“行了，公司的位置既然选定了，那就尽快敲定合同，把公司经营起来再说，没什么事情我就挂了。”

“等等，等等老板！”

祝晴急忙叫住楚尘，收起内心的震撼，苦笑道：“好歹是这么大的一个办公室租赁事情，我还是跟您汇报一下心里才踏实。”

接下来，就是正常的电话汇报了。这次祝晴找的位置确实不错，在后世盛州十大高楼还未建成的年代，祝晴找到的是位于CBD核心地带的银茂大厦，主楼48层，建筑高度达到了300米，算得上这个年代的第一高楼。整栋大厦内，能够叫出名字的公司至少有十家，全是世界知名公司。祝晴看的，是位于36楼的整个楼层，据说之前是某个金融公司，不够因为亚洲金融风暴席卷之下，公司出现严重的财务危机，不得不退出华国市场。可以说是现成的，甚至桌椅板凳办公用品都在。价格方面。每天每平方0.3米刀的价格。拆算开来，价格每天在华国币3200左右。更重要的是，可以分期季付！在这个年代，这么高的价格看上去似乎并不便宜，但要知道，这里可是有着华国大陆第一大城市之城的盛州，古往今来都是寸土寸金的地方，现在这个价格，简直不要再便宜。装修全免，拎包上班，而且运行季付，甚至还有账期。再过五年，这些都是不敢想象的。可现在却有了，甚至在祝晴看来还有些贵。其实这和时代发展有关系。盛州是个好地方，这在一百年前的时候人们就已经知道了，但盛州的商品办公楼概念却发展的很晚，一直到85年的时候，盛州才有第一栋涉外写字楼，效果不错，之后陆续也出现了几栋。真正大爆发，还是92年的时候。那位伟大的领袖南巡讲话之后，商品办公楼概念才正式开始推出，一时间火热无比，各大开发商挤破脑袋都想要分一杯羹。但问题是，哪有这么好分一杯羹的？从92年决定好，接下来就是火热朝天的城市发展，最终在96年左右的时候，专门用来对外出租的商品办公楼开始如同雨后春笋一样冒了出来，所有开发商们摩拳擦掌想要打捞一笔。可惜，他们的如意算盘落空了。因为大量楼房在96年集中上市，甚至去年的时候有过统计，盛州的写字楼上市达到了100万平方米。直接导致了盛州写字楼供过于求，特别是从去年西方列国联合制裁华国经济体之后，很多外资企业纷纷离开华国，更是让这种局面越发艰难。这样一来，各大开发商们只能硬着头皮降低价格希望能够回血。租赁价格，自然也一降再降。从去年0.8米刀的价格，到今年年初直接掉到了0.4米刀的价格，现在更是又跌倒了0.3米刀，所有开发商们都打碎了牙齿往肚子里咽，可即使如此，依旧有不少办公写字楼空置。甚至，依旧有不少开发商坚持不住造就出烂尾楼的。“合同立刻签下来，而且最好签最长的合同，十年起步签！”

听完祝晴的汇报，楚尘直接拍板：“如果十年不行，五年也行，但要明确规定，五年内价格不能涨，之后也要优先给我们选择。”

“这……会不会太冒失了？”

祝晴有些没底。楚尘摇头：“不会，这是一个机遇，在投资者眼中，碰到了这就是钱，对我们的公司来说，今天谈下的东西，能够为将来省下很大一笔钱。”

祝晴将信将疑，但还是答应下来，之后再聊了几句挂断了电话。而楚尘这边，却拿出了自己的笔记本记录起来——盛州楼盘！“如果没有记错的话，今年开发商很难过，明年的开发商们会更加难过，因为租金还会持续下探，如果我能够凑到足够的资金，顺手买下几栋楼的话……”“未来也能啥也不干，当一个朴实无华，毫无追求的房东了。”

“不过说起炒房炒地……”“似乎，我知道的，就有一个现成的！”

正在小本本上记录的时候，楚尘突然心中一动。他想到了一个比股市收益更高，比期货更加稳定的东西！而且，回报速度，非常之快！