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第四十八章 竞标

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第一美女了,她画上了淡妆后,更是倾国倾城,美的惨绝人寰。准备好所有的一切后,苏蓉这才上了车,由秦城载着,驶向苏城老街项目的竞标中心。这一次的老街项目,市政府极其看重,特意把竞标中心放在了市里的体育馆。而报名参加这次竞标的企业,更是多达上百家。除了苏城本地的沈许两大家族和不少小集团,小公司外,还有像宏远集团这样的其他城市的大型集团,虎视眈眈的盯着老街项目。刚一到竞标大厅,苏蓉就和商场上的生意伙伴聊到了一起。这会儿,整个竞标大厅早就已经人满为患,里面熙熙攘攘聚集了有好几百人。秦城看着地下乌压压的人头,心道:“这要是恐怖分子随便扔颗炸弹进来,保管能炸死华夏南边一半的富豪大老板。”

当然,这种想法也只是在秦城的心里一晃而过,随后他就把注意力放到了苏蓉身上。没多久,许沈两大家族的人,就一起走进了竞标大厅。整个苏城都知道,许家和沈家向来走在一起,而这次对所有竞标者来说最麻烦的,都是许沈两家。许家的代表是许敬恒,是许家的大少爷。而沈家的代表,不出意外,正是秦城昨晚在ktv见过的沈从文。沈从文从秦城身边走过,目光交错间,似有一抹亮光一闪而过。竞标台上,主持人匆匆赶来,随即开场就是一大串又长又臭的开幕致辞。等到主持人不巴拉巴拉说了一大通还没完,接下来还是某位主管工商的副市长的讲话。副市长又巴拉巴拉讲了大半天,这场竞标才算是正式开始。“好了,各位尊贵的来宾们,本次老街项目竞标会正式开始。首先要竞标的,是老街外围沿着红河地段的改造项目。这一块项目标价底价6个亿,和五十年的土地使用权。现在竞标开始。”

这一次的老街项目竞标,使用的是暗标模式。暗标模式,顾名思义,就是暗中来进行的竞标。参与竞标的人,需要把自己心目中的价格写在一张信纸上,然后装进信封交给主持人。等所有人的标价收齐,由主持人宣布竞标成功的哪位。这种竞标方式有优点,也有缺点。但很显然,的确很适合这一次的老街项目竞标。要知道,房地产改造项目,一向是政府头疼的难点。如果是政府自己出资,容易造成工期长,资金使用多,质量还不好的情况。可要是交给专业的房地产公司,以一种外包的形式竞标出去,这些问题就不存在了。首先是工期问题,各大房地产公司,为了能够收回成本,肯定会加快工期,缩短成本。再然后是资金问题,房地产公司承包了项目后,项目所有的资金都是房地产自己出,如果他们不能控制成本,那么到时候亏的反而是房地产商自己。最后的质量问题,只要项目外包出去,那也不是问了,政府只需要请第三方质量检测机构,就能很好的规避质量不好的问题。苏蓉听到主持人的喊价后,心神一沉,手指捏着笔头,却始终写不出一个合适的价格来。集团对于老街外围的做过详细的调差,老街外围虽然不如中心地段那么好,不过要是拿来做商品房小区,其实也能有不少的利润。而这,就取决于土地的价格。按照主持人的最低报价,如果苏蓉的宏远集团能够真的以6亿的价格拿下来,那集团绝对能赚的盆满钵满。但问题是,苏蓉就算是用脚趾头想也能想到,6亿是绝对拿不下外围的地皮的。以她估计,老街外围,红河沿岸的地皮,至少能被炒到10亿以上。而一旦超过13亿,那么房地产公司按照政府的质量标准,反而赚不到钱,要往里贴钱了。所以,按照一般情况来估计,房地产公司最好的报价应该是10亿左右。可问题是,苏蓉清楚,他们宏远集团对沈许两大家族来说,只是过江龙。根本形不成什么威胁。尤其是在这种房地产项目上,苏蓉唯一拥有的优势,只不过是她钱比较多罢了。犹豫了好半天后,苏蓉匆匆写下了11亿这个数字。这是她宏远集团所能承受的极限,再多集团就赚不到钱,反而要朝这个项目里面赔钱。而且,她今天最大的目标也不是外围的地皮,而是老街最精华核心的中心地段。写好价格后,苏蓉刚想要上交信封时,一旁的秦城却不动声色的拦住了她。“怎么了?”

苏蓉不明所以地看向秦城,脸色疑惑。秦城附耳在苏蓉耳边说了两句,而随着秦城的话说出口,对面的苏蓉目光却越来越亮。好半天后,苏蓉终于忍不住目光灼灼的看了秦城一眼:“你确定?”

“百分百确定,而且我想他也没必要搞这么大动静来骗我。”

“好,我知道了!”

苏蓉嘴角一翘,笑语盈盈的再一次打开了信封。十几分钟后,台上的主持人再一次走了上来,随后手里拿着一个信封,笑吟吟的朝着台下的众人说:“诸位,现在竞标结果已经出来了,下面就让我们看看是谁成功拿下老街第一个项目。”

主持人激情澎湃的说着,只可惜台下的要么是久经商场的老油条,要么是滑不溜秋的小狐狸,个个不为所动,冷静的看着主持人自己在那儿嗨。嗨了半天,主持人显然也是反应了过来,尴尬的缩了缩脖子,随即拿出信封开始撕了起来。这时候,许家大少爷许敬恒忽然朝着苏蓉露出了一个诡异的笑容,开口道:“苏小姐,恐怕要让你失望了,你的11亿拿不下这个项目!因为,这个项目将是我们许家的!”

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