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第69章 宏伟计划

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第六十九章宏伟计划百货大楼在中华路附近,地处滨海市的核心商圈。原本百货大楼也是生意最兴旺的零售中心,但这两几年来业绩却是一年不如一年。衰落的主要原因还是因为没有跟上社会的发展,原有的陈旧国营模式下,已经满足不了市民越来越高的购物需求。时间才七点,但百货大楼却早早关门,整栋楼黑灯瞎火,和周围的繁华夜景显得格格不入。江远峰和唐芊芊带着孩子坐在百货大楼前的阶梯上喝鲜橙多,江远峰看着楼前来往的人和车,直呼可惜。“可惜什么呀?”

唐芊芊问。“你看这人来人往的多热闹,百货大楼要是现在还营业,那这些白天上班没空逛街的人,这时候就会进来购物对不对?但他们却早早关门,浪费了这么黄金的时间,岂不可惜?”

江远峰说。“百货大楼是国营的,冯琳就在这上班,她们都下午就下班了,到点就关门走人。”

唐芊芊说。“所以才可惜,这经营模式太落后了,跟不上社会的发展,肯定会被淘汰。”

江远峰说。“可是这关你什么事?人家冯琳是这里的员工都不着急,不管效益好不好,她们的工资一分也不会少。”

唐芊芊说。“这里马上要承包出去了,她们没办法继续混日子了。”

“你好像特别关心这件事,还专门跑到这里来看,这是为什么?你不会是关心冯琳的工作吧?”

唐芊芊奇怪地问。“我当然不关心她了,我关心的是如何振兴这里,我准备承包这里的经营权,重新把这里打造成购物中心,名字就叫新天地购物中心。”

江远峰说。“购物中心?那和现在百货大楼有什么区别?这里本来就是因为亏损严重所以要承包出去,你却来接这烂摊子,你疯了吗?”

唐芊芊急道。“购物中心和百货大楼区别很大,百货大楼只卖百货,购物中心不但卖百货,还有吃喝玩乐。百货大楼现在的销售模式是商品放在柜台里,客人不能近距离亲自选择商品,购物体验很差。但如果开成超市,那就不一样了。”

“超市?”

“对,就是超级市场,其实国内很多城市都有超市了,但滨海市还没有像样的大型超市,我要成为第一个开大型超市的人,而且不只会开一家,会开很多家。”

说到未来的宏伟规划,江远峰非常激动。而唐芊芊却听得一脸迷茫,眼底忧色明显。她不相信人家国营体制下都经营不好的百货大楼,江远峰承包过来可以做得好。江远峰的自信,源自他见过未来的超市的兴旺和购物中心超强的盈利能力。而唐芊芊没见过,很多没见过的事物,是无法想象出来的。“那你准备承包几个柜台?你准备卖什么?”

唐芊芊问。江远峰转身看了一眼百货大楼,“不是几个柜台,我是要租下整栋楼,重新改造,重新营业。”

唐芊芊更担心了,“那得需要很多钱吧?”

“我听说现在他们每层每年是十万的租金,那五层就是五十万每年。我一次性租五层,应该可以少点价。”

唐芊芊一听就吓住了,“五十万?那得卖多少东西才能把这些钱才能把租金收回来?”

江远峰笑了笑,五十万租一栋楼,不但不贵,那简直就是白菜价了。再过三年,这里一层的租金都会涨到三十万,自已就算是什么也不做,把这楼转租出去,一年也能赚一百万。但这样的小钱江远峰看不上,他有更远的志向,更大的目标。“五十万不少,但也确实不多。”

江远峰说。“而且你如果改造,那还得重新装修吧?还得招人吧,那不是需要更多的钱?”

江远峰点头,“我大概算了一下,先把一楼开超市,大概投入三百万的样子。”

唐芊芊被三百万这个数字给彻底吓住,“这么多?”

“嗯,这只是初步预算,或许会更多。”

“你哪来这么多钱?”

“电脑公司那边我可以分到一笔利润,陆强那边的旧房拆除工程我也能分一些,但还是不够,所以还得贷一部份款。”

江远峰说。一听到贷款,唐芊芊就更怕了。她是被借贷差点逼死的人,她这一辈子都不想再借钱。那种长时间负债带来的痛苦,让唐芊芊一听到借钱就害怕。“我不同意。”

唐芊芊直接说。“芊芊,你别害怕,要想发展得快,有负债很正常,靠原始积累太慢了,伟大的公司都是有一定的负债率的。”

江远峰解释道。唐芊芊也是商专毕业的,这些道理她当然都懂。但懂归懂,负债曾经将她逼上绝望,让她差点去死。那种恐惧深嵌灵魂,在她心里留下巨大的阴影。现在只要提起借钱,她就会感到害怕。在她看来,现在江远峰把房赎回来了,还买上了小汽车,手里也有些钱,这日子过得已经不错了,为什么还要去借钱?只有过不下去的人才去贷款,为什么自已有钱还要去贷更多的款,为什么要冒这种风险?“我不害怕?房子被抵押出去,门上被人泼油漆,孩子生病无钱医治,这些日子我过够了,你让我不害怕?我怎么可能不害怕?现在日子过得去了,你还要贷款,而且越贷越多,万一你搞失败了,我是不是又要回到过去那种惶惶如丧家之犬的状态?”

唐芊芊吼道。“这一次不会,我们日子只会过得越来越好。”

江远峰说。“总之我不同意,你要敢去贷款,我就和你离婚!”

唐芊芊说。江远峰本来一腔热情,被唐芊芊当头一盆冷水浇了下来,一时也不知道该说什么了。他能理解唐芊芊的焦虑,可开超市这个项目前景太好,机会稍纵即逝,等别人抢了先,就会错过最好的发展机遇。“爸爸妈妈,你们怎么又吵起来了?”

果果带着哭腔问。江远峰很内疚,今天唐芊芊本来心情很好,自已实在不该惹她生气。“爸爸妈妈没有吵架,宝贝不害怕啊。”

这时江远峰的手机响了,是何弘伟在银行工作的表妹陈姿兰打来的。江远峰约了陈姿兰晚上喝酒,谈继续融资的事,但现在唐芊芊反对,他有点不知道该怎么处理。唐芊芊见江远峰不敢接听电话,就知道那电话肯定有问题。心里更加生气,拉起女儿,“果果,我们走。”

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