方进新最近研究香江的金融业，他得出来的结论和孟想不谋而合。　　孟想他自己明白，自己借助的是对前世的记忆，而方进新凭借的是真才实学。可方进新并不知道这点，他与孟想交流，互相了解对方的结论时，顿时升起知己的感觉，他万分的佩服孟想的真知灼见。　　孟想见方进新这样的态度，有心解释，但虚荣心让他沉默了，只好厚着脸皮装高人。　　“进新，我让你了解香江的银行业，你最近有什么心得体会，我们一起聊聊呀！”

孟想对方进新说道。　　“懂事长，这廖氏银行是由廖宝山一手创立的，祖籍潮阳，这人也算很有能力，油铺伙计出身，由于娶了老板的女儿，接受油铺生意，做的很是出色。　　在抗日前期，他就把油铺变卖，躲过了生意上的损失。凭借以前的资金，1947年创办廖创兴银行。1950年代，香江地产业热火朝天时，他挟厚资大举进军西环，先后购入公安、公源、源源、永源等众多货仓，发展为住宅楼宇，从而成为西环最大的业主。”

“原来是这样呀！人家以前也是开杂货铺的，怪不得看上咱们的便利店了！呵呵……”孟想笑着说道。　　“董事长，其实我觉得廖氏银行还是存在巨大的危机的，”方进新继续说道。　　“哦，讲来听听！”

孟想做出洗耳恭听的姿态。　　“那我就继续说了，这真正意识到危机的人并不多，大家都以为这样的好日子，会无限地延续下去。　　上次和霍前辈做交流，他现在赚钱赚的手软，但也感觉心惊胆颤，甚至担心，“这样卖（楼）下去，不知要赚多少钱！”

我觉得霍前辈是一个始终保持清醒的人，可这样的太少了。　　其实在去年，退潮的第一个迹象出现了。　　港岛和九龙市区周边的空置房屋愈来愈多，楼花也销不动了，地价、楼价悄然回落。许多新建大厦贴满“吉屋招租”的广告，却门庭冷落。实力不足的地产公司，纷纷倒闭，甚至连一些大公司，也陷入了经营困境。“地产强人”陈家几乎破产，靠汇丰银行的大力支持，才勉强渡过1958年的难关。“北角地王”李家在这次寒潮中，也因扩张过快，债台高筑而焦头烂额。　　不过，58年出现的这个小低潮，只是台风来临前的征兆，就像遥远天边一道模糊的闪电，一闪而逝，并没有引起人们的警觉。　　今年一开春，地产业似乎又红火起来了，甚至比狂热的1957年更加火爆。仅今年4、5月份，至少有六万人涌入香江。香江人口的激增，对房屋的需求，也在增加。　　在这样的背景下，紧紧半年，就有一千多棟大楼落成，楼价也在极速上升，就比如铜锣湾，从一层5000元涨到将近四万港币。你说吓人不吓人？”

孟想听了方进新的叙说，也认同的点点头：　　“这确实太惊人了，这廖氏有没有受影响？”

“当然受影响，不过廖氏银行借助去年的地产小风波，吞并不少的地产公司，今年房产回暖，反而大赚一笔，”方进新说道。　　“这廖氏还真有魄力呀！”

孟想感叹道。　　“这你就高看他们了，懂事长，”方进新笑着说道。　　“何以见得？”

“这还不是因为贪恋，而且他不得不为之，那些倒闭的房地产可是有不少贷款的，资不抵债，只能用楼宇和地皮来还银行的贷款了，也就是今年的形势大好，不然有廖氏好受的，这些贷款收不上来，如果有人煽动银行储户集体提现，呵呵……”　　“这开银行还真是高风险行业呀！”

孟想随口说道。　　“可也是赚钱的好买卖呀！之所以有这样大的风险，一是我们华资银行资本太小，二是港币的印刷权洋人控制着。这些洋人可是坏的很，你不要看香江现在这么多的银行，其实都是他们养的猪，只要养肥了，就要动刀了！”

“嗯，我们可不能让洋人得了便宜去，这次姓廖的来找我的麻烦，正好是我们的一个机会，你说是吧！”

孟想对方进新说道。　　“你的意思是……”方进新这时也有些明白孟想的打算了。　　“不错，我就是想抽掉它的流动资金，坐等风云变幻，到时廖氏是叫天天不灵叫地地不应的时候，趁机入股廖氏，这银行也应该叫孟氏了吧！”

“可是……”方进新听了孟想的想法，有些担心。　　“你担心什么？”

孟想好奇的问道。　　“这样做，我们的名声可是毁了！这可是趁人之危，以后谁还和我们做生意？”

“进新，这怎么叫趁人之危？这银行经营不善，又不是我们导致的，到时恐怕他是求着我去入股吧，我这叫救人于水火，怎么是趁人之危，你要明白商场如战场，容不得半点心慈手软，不然以后公司的财政大权我怎么敢交到你手里？”

孟想语重心长的说道。　　方进新很快被他说服，感觉脸上火辣辣的，同时又升起感激之意。他就是一个刚刚进去社会的大学生，没有一丁点的根基，自从认识孟想，一直被他当做心腹来对待，现在又一次明确以后会成为他的左膀右臂，他怎么能不感动？　　“我知道了，懂事长。”

“嗯，你给我琢磨下，这一步廖氏银行贷款的事情，这贷款合同一定表明，至少三年才能还款，当然利息可以适当高些。　　我觉的他既然有意染指我们公司，肯定表明公司无力还款的情况下，廖氏银行有优先入股权，我们何不也表明，在贷款期间，廖氏有倒闭风险情况下，为了确保我们公司的股权不发生转手意外，我们有收购廖氏的优先权，”　　“董事长，你这手还真是厉害，就怕最近三年，廖氏银行发展的越来越好，”方进新说道。　　“这就放心吧！我看这房地产发展的太迅速，洋人是不会无动于衷的，他们很快就会戳破这个大泡沫！”

孟想语气很是肯定的说道……