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0167 谁家钱也不是大风刮来的

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“拿到信用卡啦?”

潘兰昕正等在车边上玩手机,看到何夏走过来问道。  何夏掏出卡片晃了晃,闪烁着金属光泽的卡片看起来还是很有格调。  “让我看看呗……”  潘兰昕好奇的想要摸一摸所谓的卡王。  从何夏手上接过,细腻的金属质感非常独特,不像信用卡,更像某个奢侈品的金属铭牌,有电影里特工使用的高端门禁卡既视感。  “看起来的确很不同,你快收好……”潘兰昕把卡还给何夏,害怕掉到地上刮花了,那可不好看。  “传说中可以购买任何有价商品,仅存在风控额度,一会试试!走了……”  两台十二缸等着何夏翻牌,犹豫了一下,最后他还是选了法拉利812。  说起来也奇怪,坐着不舒服,市区开还憋屈,可就是喜欢,真是没办法,可能因为贵吧。  正如潘兰昕所说,锦兰园就在艺水小苑正北方向,过了林大没多远便从路边看到锦兰园的路牌。  从辅路拐弯进入一旁的林荫大道,直通锦兰园别墅区。  万绿丛中一点红,法拉利812悠闲的穿梭在树林荫下,阳光透过葱郁的树叶照射在车身上,绘制出一道光影交错的画卷。  不一会功夫,车辆便驶到锦兰园的售楼大厅前停车场。  刚下车,何夏就见到一位美女从售楼中心款款走来,小西装搭配淡色修身过膝裙,脚下一双不高也不矮的跟鞋,从身材来看有几分模特的感觉。  “水准不低噢,你看她的穿搭很讲究。”

何夏面带笑容小声跟潘兰昕说道。  潘兰昕困惑的看了何夏一眼,这种问题为什么要跟她探讨,好奇怪……  “是啊,衣服把她的身材完美衬托出来了,可能有专业的服装穿搭师做指导。”

最便宜的别墅售价都在六千万以上,售楼处的销售一般都是俊男美女,而且能说会道。  片刻之间,美女走到近前,微微点头笑道:“先生,女士,请问两位有预约吗?”

何夏摇摇头。  “我是您的置业顾问小姜,请问两位贵姓。”

小姜做了一个请的手势,礼貌问道。  三分钟之前她从售楼处内看到远远驶来一辆火红的车辆,这让她感到有些期待,因为她认识那一抹法拉利红,能开这样的车过来,一般都有购房能力!  唯一美中不足的是有美女在侧,如果只有男士,她能多一些推销手段,而且没准最后能从中赚取一份不属于业绩的额外收入。  “何。”

“免贵姓潘。”

“何先生,潘女士,麻烦这边。”

一边说话,三人走进售楼大厅,非常安静,只有一对中年夫妇坐在一角的沙发跟置业顾问聊天。  “你们这都有多大的别墅?”

何夏问道。  “锦兰园的别墅面积在七百平到九百平米之间,内部格局略有不同,两位请坐。”

小姜跑到水吧拿了两瓶档次不低的矿泉水递给何夏与潘兰昕:“请问您对别墅有什么具体要求,我可以帮您推荐合适的户型。”

“车位稍微多一点,至少五六个,中式风格,其他方面没有太特殊的要求。”

何夏目前名下三台车,不过奔驰V不会停到自己家,要用的时候喊司机开过来,但车位一定要够,未来一定还会购入其他车辆。  其他没什么硬性要求,主要是没有太明确的概念,等看过再说。  “嗯,既然这样,那咱们直接看房?”

小姜心中已经有数,别墅配套的车位并不固定,从三个到八个不等,既然客户提出要求,有效的缩小了选择范围。  “走!”

何夏正有此意,深入其中逛一逛比坐在售楼中心强多了。  三人乘坐观光电瓶车行驶在别墅区,小姜一边介绍小区内的各种配套设施。  “树林那边是业主私享会所,内部打造二十五乘十五恒温室内游泳池,配套瑜伽室、健身房、红酒雪茄馆,另外还有两间大小不同的Partyroom,能够满足各种主题的趴体。”

“别墅内不带泳池吗?”

何夏询问。  小姜笑道:“是这样,何先生,设计之初并没有计划泳池,不过在地下预留了一片区域,如果想要改造私人泳池并不麻烦,规格方面会逊色于会所的泳池。”

何夏了然点头,他只是随口一问,泳池这种设施对于他来说并非不可或缺。  小车经过一片园林,很有东方韵味,叠石流水好似山水画幕,幽林小路旁清泉流淌,水中锦鲤欢快的游动。  可以想象在这样的环境中漫步是多么的惬意,难能可贵的是居然没有蚊虫滋扰,这一点非常难得,可见物业在驱虫方面下了功夫。  何夏的目光从两旁扫过,别墅错落在绿林之中,并没有规矩的横平竖直排版,偶有车辆在林间穿梭,没办法做到人车分离,但设计师尽量将彼此之间的影响降到最低。  “私密性还可以,安保方面怎么样?”

何夏问道。  小姜把车停在院门旁,道:“物业聘请国际著名安防专家进行安保规划,无论硬件还是软件都非常先进,加上京城原本就非常不错的治安,相信安保这方面不会出任何问题,您大可放心!”

说话之间,小姜在感应区域贴了一下门禁卡,院门缓缓开启,一座庭院出现在眼前。  “庭院按照苏式园林打造,如果您不喜欢,还有徽式园林和皇家园林风格,车库入口在那边,地下停车场拥有七个二十平米的停车位,完美符合何先生您的需求。”

小姜面带笑容介绍,特别点名车位的大小,因为一般的车位标准是十六平米,考虑到别墅业主的车辆一般都比较大,所以设计师特意加大了车位的面积。  很多时候一个小小的设计就会提供很大的便利性,看似不起眼,却能提高幸福感。  何夏走进庭院,他猜测这套房子以后大部分时间可能都是父母居住,而他则有可能全世界到处跑,不由自主脑补出父母生活在这里的景象。  老妈养花种草,老爸喝酒钓鱼……  “院子不错,放几尾鱼在水池里,可以垂钓。”

小姜轻笑:“何先生真是雅致,的确有业主像您说的那样,直接在院落当中就享受了垂钓的乐趣。”

潘兰昕脸上表情很古怪,嘴角夹着,眼睛瞟向一旁,她发现外面的女人都好厉害,一个个身材好又漂亮还特别会说话,有钱男人太辛苦了,每天要面临好多诱惑!  忽然之间她有些理解何夏的处境了,试想如果换做是她,银行卡上存着五千万以上美刀,面对无尽的诱惑,那还不起飞?  人,贵在换位思考。  何夏正在欣赏院落,哪里知道潘兰昕在想些什么稀奇古怪的东西……  站在庭院之中,四周浓荫洒地绿树冲天,感觉暑气都被挡在了外面,身上有一抹清凉。  “何先生,我们进别墅看看?”

在院子里站了一会,小姜主动提出带何夏参观别墅内部。  何夏掏出手机拍了几张照片,然后点了点头,跟着小姜朝正门走去。  “入户门是意大利进口Gardesa卡帝士装甲门,纯紫铜材质,德国席勒指纹密码机械三用锁,安全级别媲美银行金库,守护您的私人财产。”

小姜十分专业的介绍。  何夏在门上敲了敲,又摆弄了一下门锁,笑道:“守护私人财产一扇门可靠不住,哈哈。”

小姜一下就听出何夏话里有话,不过这种话题她不方便接,于是一笑带过,开始介绍玄关的设计风格。  别墅内部的设计比起庭院不遑多让,各种装修用料都非常考究,毕竟要对得起售价,也不能拿普通货滥竽充数,不然哪有富豪愿意买单。  价钱到位了,所有的细节都要考虑周到,随随便便一个小台阶,可能就会成为富豪不喜欢的理由,也有可能因为一处精妙的设计,让富豪痛快的掏腰包!  “整个房子对于空间的利用非常具有现代感,贴心的佣人间让保姆佣人在工作之余能够有一处温暖的住所,心怀感恩为您服务。”

“氛围感满满的酒窖和影音室,让您能够充分享受私密的精神娱乐,贯穿式跃层衣帽间,金库级别秘密储存室……这些是否能打动您呢,何先生。”

一楼,二楼包括地下,小姜带着何夏和潘兰昕逛了一圈,整体而言设计得非常温馨,别墅内部的活动空间不算小,总体而言并不显得冰冷。  看得出设计师想要体现出一种人文关怀的氛围,就像房子并不是冰冷的钢筋水泥,而是成为身边一位懂你的朋友。  潘兰昕心中感慨,这套别墅的佣人间比她现在租的房子都好,看来能够进入这样的大富之家当佣人,也是一种不错的选择。  “八个卧室,六个卫生间,两个厨房……哈哈,这要多少人住在这里才不显得冷清。”

坐到客厅的沙发上,何夏隔着落地玻璃看向庭院,园林景观尽收眼底,闲时听风雨,忙时享清风,真是舒服。  “何先生,您不必把两个佣人卧室也计算进去,六间卧室一般可以满足一个大家庭的需求,住下男女双方的父母,然后一对子女,和和美美。”

小姜面带憧憬的说道。  “婆媳关系都够吃一壶的,还把亲家安排在一起住,你的心可真大啊,哈哈!”

何夏摇头不已。  小姜妩媚一笑,扶额道:“还是何先生考虑周全,我忘了这么重要的事情,真是不应该,那就把剩下的房间用来待客,肯定也是一个不错的选择。”

销售的应变能力非常不错。  何夏没有继续谈论亲家的问题,他离结婚这种事情还早着呢,笑着问道:“说说吧,这套别墅多少钱?”

说话的同时,他向潘兰昕打了一个眼神,意思很明显,到你出场了。  潘兰昕直了直身子,微微点头表示明白。  小姜没注意到两人之间的小动作,她表现出最漂亮的笑容,道:“何先……”  Hello is me……  I was wondering if after all……  刚要报价,一道手机铃声打断了说话,小姜深吸一口气,保持着美丽的笑容。  “等会……”  何夏拿出手机看了一眼,脸上神色一正,站起身走向落地窗。  “周,诗雨,上午好。”

何夏一下子有点懵,忘了这是周诗雨还是周诗柳。  “你好你好,何夏,史密斯教授刚下飞机,我们在哪里见面?”

周诗雨站在机场打电话。  “这么快?!”

何夏惊诧,从英国飞天朝京城少说八千公里,从昨天晚上到现在才多久时间,居然就到了?  “是呀,昨天晚上我跟史密斯教授通电话的同一时间他就出发了,从伦敦飞京城只要十一个小时,时间没有错。”

周诗雨一边解释一边望向接机口,维珍航空那趟飞机上的乘客还没有出来。  何夏抬手看时间,十点半,从昨天晚上到现在已经过去十二个多小时,还真是严丝合缝没有浪费一点时间。  “那,唔……”何夏想了想,道:“住的地方安排了吗?”

“没……没有。”

周诗雨有些不好意思,她只考虑了过来接飞机,然后就是谈合作,至于教授住哪还真就疏忽了。  从来都没有操过心,情商方面也不太够用……  “行,吃住我来安排,中午给史密斯教授接风,一会告诉你地方!”

“行,听你的安排。”

周诗雨舒了口气,她天生就不是做这些事情的料子,还好何夏大包大揽了。  “好的,那先这样。”

说罢,何夏挂断电话回到沙发看向置业顾问小姜:“你刚才说多少钱?”

“何先生,这套别墅的售价是七千七百万,赠送您三年的物业,娱乐会所三年紫金VIP,三年园林硬件维护。”

“姜小姐,你的报价明显高于周边楼盘的行情,锦兰园在地理环境、学区、交通等方面的优势并不明显,可以说价格是为数不多的优势,如果提高到接近八千万,滨湖别墅区,甚至西山别墅区,会有更好的选择。”

潘兰昕不等何夏表态,直接接管场面,她知道现在是她出场的时候,而且之前她听到何夏讲电话,似乎一会要着急见什么人,于是废话不多说,直接开干!  何夏投给潘兰昕一个赞许的眼神,然后对两人道:“价钱方面你们谈谈,有客人来,我去订个餐厅!”

说罢,何夏起身走到一边琢磨餐厅的事情,根本不管潘兰昕如何还价,他相信以业内人士的本事,肯定能交给他一份满意的答卷!  花了十来分钟时间选择,何夏从东四环一家非常著名的官府菜餐厅订了餐位,同时从餐厅所在的酒店订了房,然后第一时间把消息告诉了周诗雨。  忙完这边的事情,何夏走回到两名女士身边,笑着道:“价格的事情谈妥了吗?”

潘兰昕微微点头。  置业顾问小姜则一脸苦笑摇头:“何先生,您带着同行来还价,这实在是让我有些猝不及防……”  谈话过程之中,小姜可以明确肯定,这位口若悬河的微胖美女绝对是同行!  “哈哈,那最后到底多少钱呢?”

何夏打了个哈哈。  “赠送的业主大礼不变,在之前的报价上给您九七折。”

小姜说道。  何夏大致一算,蹙眉道:“才便宜这么一点?那如果我一次性付款呢?”

“这样的话……”  小姜面色微变,一次性付清别墅款的业主不是没有,绝对凤毛麟角,没想到今天让她撞上了。  潘兰昕面色古怪的看向何夏,刚才还价的时候只字未提全款购买,她知道何夏有全款购买的实力,但不清楚他到底怎么打算,不能越殂代疱。  “何先生,如果您一次性付清可享九三折钜惠!”

小姜非常肯定的点头。  卖房和卖车不同,卖车在贷款上做一大堆手脚,加上保险方面的业务,4S店内从中获取大量利益!  而开发商卖房则更希望全款,省去了跟银行那边一大堆麻烦的流程,还有可能被分期,不利于资金回笼。  潘兰昕忍不住撇了撇嘴,她磨了半天嘴皮子讲下来百分之三,何老板一个全款直接再次压低百分之四!  “九三折也就便宜了五百多万,不多啊……”何夏撇撇嘴。  小姜无奈的笑道:“何先生,这已经是很不错的优惠了,一看您就是年轻有为的才俊,时代的精英,那么有钱就别还价了,放过我,好不好?”

说到后面,小姜已经在撒娇了。  潘兰昕暗暗撇嘴,心里暗香,完蛋,毒人要上当了!  何夏的确很享受这一套,但不吃这一套……  “这话说的,有钱那也不是大风刮来的不是,我赚钱,唔……还是很辛苦的嘛!”

辛苦是有点,很辛苦真谈不上,说着话自己都觉得昧良心。  “这样!”

何夏从口袋里抽出一张银行卡在小姜面前晃了晃:“七千万,马上刷卡!”

“不行的话,我就先走了,正好中午有客人要接待!”

小姜的目光随着何夏手上的卡片转了一圈!  作为别墅销售,小姜进行过相关的业务培训,对于名车名表还有名牌包包具有相当的鉴别能力,甚至男士西装她都可以看出来自流水线,还是萨维尔街裁缝匠人之手。  对于眼前略带金属光泽的卡片,小姜当然不会陌生,倒是心中有些奇怪面前帅哥的身份,因为国内很少有人能够享有海外银行发行的顶级信用卡!  不过现在明显不是考虑那些事情的时候。  “可以!何先生,七千万,全款,礼遇不变!”

小姜豁出去了,再次压低百分之二,九一折,这种折扣像她这种销售一般给不了,需要向上级申请,但她觉得现在没那个必要!  万一就因为申请的这个提议和时间,对方走了,她能后悔一年,反正她的真正权限是九折,还留了百分之一的余量,可以交代……

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