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第545章 豪掷200亿

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“得了,你这还没跟人家确定关系,就已经开始维护他了,真是没救了。”

陈开灵翻了个白眼,对冯一颖取笑了一番,心里却不以为意:虽说李约今天的表现令她无比诧异,也认同了冯一颖对李约的夸奖,但她不觉得李约会有多喜欢冯一颖。  陈开灵自己就有不少舔狗,那些男人几乎是将她捧在头顶,一旦有亲近女神的机会,那怕遇到天大的事儿也会搁在一旁,哪像李约这样,明明已经俘获了冯一颖的芳心,接下来正是约会的时候,结果竟然直接分开坐车?  “喂,一颖,你说他会不会顺便把房子也给你买了?”

“说什么呢,我接受保时捷918已经觉得太贵重了,只是不想让他觉得我是那种不洒脱的女人,如果李生真要送房子,我一定会拒绝的。”

“理应如此,那你说,他会给那位金发美女助理送房子吗?”

冯一颖沉默了,过了好一阵子才勉强笑道:“即便是送了也没什么,那位秦妃小姐,一定跟在李生身边很长时间了,她先我一步,在李生心中的地位一定很高。”

陈开灵自然不是故意打击闺蜜,此时笑道:“你能这么想就好,那些大富豪三妻四妾的事儿我是见多了,怕你为了一点面子而放弃这段感情……”  她并不是看不到李约好的一面,只是更加精明,知道李约或许喜欢冯一颖,但相比起冯一颖对李约的迷恋程度,还要差的太远。  两人正说着,冯一颖突然惊叫一声,指着外面道:“怎么到这里了,李生不是要买住宅吗?”

陈开灵向外面看去,便见外面到处都是高耸入云的大楼,一派繁华热闹的景象,正是港岛最核心的中环商业区,也是世界上地皮最贵的地域之一。  此时,爱马仕联名款驶入旁边的一栋大楼中,两女连忙走下来,然后便见这里已经有人在等着李约他们,不是一两个,而是一大批西装革履,看起来一副商业精英模样的人士。  “您好李先生,我是海岸线房产经纪公司的总裁约翰-盖瑞特,您叫我约翰就可以了,这位是……”  站在李约身后,陈开灵不断听着这些人的自我介绍,趴在冯一颖耳畔小声道:“李约要买的应该是中环的写字楼,好家伙,这可真是超大手笔啊!”

冯一颖对此并不了解,回以疑问的眼神。  只听陈开灵继续道:“中环的写字楼,最低也是50万一平的建筑!”

听到这价格,冯一颖倒吸一口凉气,然而陈开灵还没完,絮絮叨叨的说:“我指的是最低,最垃圾的地下建筑或者是地理位置不好的地方才是50万!”

“在这里,一个好的停车位,那怕只有十平米,也有可能卖出1000万的天价,这不是我瞎说,而是今年才爆的一个大新闻。”

与此同时,李约也在约翰-盖瑞特的带领下,进入写字楼,开始实地考察。  “这栋写字楼总高68层,最下方的18层原本是业主的保留产业,但近期由于业主需要资金周转,所以才委托我们公司进行出让……”  “因为是底层建筑,所以每一层的建筑面积都相当大,前五层都是高达3000平的超大地区,它们在原本的规划中,是面向高端消费人群的奢侈品广场和西餐厅、茶座……”  “自第六层开始,建筑面积有所削减,基本都是2000平左右,进行了一些商务装修,以方便各类型公司的入驻……”  实体考察是一层层的向上看,在前五层,李约等人乘坐的是电动扶梯,也可以看到,周边还有不少的商铺正在营业,人来人往的,大多是白领模样的上班族,其中还有众多金发碧眼的外国人。  第五层是一个健身区域,有游泳池、保龄球馆等营业场所,甚至还有大片的绿化和图书馆,一片休闲安静的氛围。  “以前,在中环这里上班,还是我的一个梦想呢。”

跟随在人群后方,冯一颖略有感叹的说着。  陈开灵饶有趣味的补充道:“如今,你虽然不能在这里上班,但可以在这里收租……”  冯一颖甩给她一记白眼,但心里却飘飘然的,如果她真的跟李约在一起,未来自然是这里的老板娘,中环收租,岂不是比她的梦想都要更进一步?  “上面的都是类似第六层这样吗?”

此时,前面的李约对约翰-盖瑞特问道。  “建筑面积或有不同,但大多是类似提供给公司入驻的装修格局。”

对方回答说,随后便见李约斩钉截铁的道:“那就这样吧,前18层,我买下了,另外,我还有意购买上方的50层,你可以替我向业主转达一下求购意愿,当然,我想要想看看报价,如果太离谱的话也就算了。”

这就买下了?  无论是谁,此时都一脸懵逼,尤其是根本不知晓李约风格的约翰-盖瑞特,他表情呆滞了足足两分钟,随后才抽着气问:“那个……真的吗?李先生,这可是一笔庞大到无法想象的巨额交易,您……确定要一口气买下十八层吗?”

也难怪他会这么问,在中环,那怕是实力雄厚的大公司,也只会租赁一层,至多租赁两三层的办公区,因为这儿的房价实在太过高昂,那怕仅一层,都是数亿的资金量,那会像李约这样,好像在买大白菜!  “是的,你跟我的助力秦妃小姐交接一下,计算出实际的面积和数额,回头咱们签订协议。”

“好,好好好……”  约翰-盖瑞特化身应声虫,不断点头应是。  这时,冯一颖走了过来,附在李约耳边轻声道:“李约,这种大额交易,通过经纪公司进行真的没问题吗?”

李约笑笑,回答说:“正是因为是大额交易,才要通过经纪公司来进行,那怕为此支付一些钱也没什么,要保证交易所有程序的合法,保证交易以后的权益受到保障。”

海岸线房产公司是霍家介绍的关系,它在港岛同类中是数一数二的龙头企业,李约从来都不怕花钱,要的是安稳的把钱花出去,把东西拿到手。  这种心态,在冯一颖、陈开灵两女眼中,就真的是太离谱了,此前,她们觉得李约是大富豪,拥有几个亿的资产就已是极限,现在倒好,买这么昂贵的不动产,这是多少钱来着?  偏偏在此时,约翰-盖瑞特还走过来,他看了看两女,说:“李先生可否单独与我谈谈?”

“没关系,都是自己人,盖瑞特先生有什么话可以直接说。”

李约有些奇怪,随口道。  “那个,按照我们对前18层资产的综合汇算,建筑面积一共是35000平,总价值238亿港元,约合RMB194亿元,其中包含支付给我公司的经纪费用……”  “如此庞大的交易,对我公司来说也是首次,我个人十分希望能促成此事,所以我做主,将按照业主给我们的最低价,向李先生出售这些资产,您只需支付200亿港元即可,您看怎么样?”

从这老外口中冒出一堆的数字,别的大家都没仔细注意,但其中的金额,每个人都听得一清二楚。  “什么?200亿?!”

冯一颖骇然失声。  陈开灵也整个人僵在原地,一个字都说不出来:虽说她知道李半程的长江大楼价值2500亿,但这无名无姓的中环写字楼,而且还仅仅只有18层,就卖十分之一的价格,这是不是太夸张了!  然而李约的关注点却不在这个,他眉头一挑,质疑道:“为什么无缘无故要给我降价?难道贵公司嫌赚的钱多吗?”

你才是嫌自己的钱多!  约翰-盖瑞特心中诽谤,表面上连忙摆手示意李约小点声,他本人也小心翼翼的解释说:“我与霍二少是相交多年的好友,他将您推荐给我,我自然将您当做朋友……”  “既是朋友,我给您说真心话,港岛的写字楼资产,其实带着一些金融属性,它的价格浮动是非常厉害的,虽然这里的标价已经高达70万每平,但它的实际价格,也仅在50万每平左右,甚至还要更低……”  “您想啊,李半导的那栋楼,号称2500亿,但真的有人会出这个价钱买吗?那显然是不可能的!”

“无论什么市场,有买才会有卖,海岸线公司长期致力于高端写字楼经纪市场,我们对不同的客户有不同的等级分成……”  这老外巴拉巴拉一大堆,李约也听懂了他的意思。  一来,这老外暗示他是霍二少的人,会给李约提供优惠,二来,老外暗示写字楼价格虚标,实际要不了那么多钱,三来,公司赚到的钱与他个人赚到的钱是两码事……  “秦妃……”  没等他说完,李约便扬起手,叫来秦妃,当着约翰-盖瑞特的面,直接交代道:“按照238亿港元的价格,将这套写字楼给收购了,另外,为盖瑞特先生签一张1000万的支票,感谢他在此次事情上对我们的坦诚相告……”  “是,老板!”

秦妃本能的应了一声,但随后便呆在当场,她听到了什么?明明人家已经降价了,李约竟然还要花原价去买?而且,还要另给1000万的私人酬金?  陈开灵、冯一颖两女都已经麻木了,都愣愣的看着李约,感觉重新认识这个男人一样,前者目光诡异,甚至有一种震惊混合了看傻子的目光,后者则是奇怪,总之,眼神都不太对劲儿。  真的是,想花点钱都这么难啊!  见到这些人的表情,李约有些烦,他将这次的事儿想简单了,涉及数十亿、百亿级的资产,明显不是甩出支票就成交那么简单,他这种异常行为,说不定还会引发什么事儿呢。  挥霍任务,似乎在金额达到亿元以上后,开始逐渐显露另外的特性:在大多数时候,你那怕想花钱,都不好光明正大的花出去!  “秦妃,你替我签字,协议中写你的名字,从今以后,你便落户港岛,替我掌管这里的资产。”

虽然有些烦恼,但李约自然不会因为小小的质疑就更改意志,下一刻,他便直接对秦妃吩咐道。  一句话,大家的诡异眼神,便转到了秦妃身上!  这可是价值200亿资产的超级不动产啊,就这么让一个女人签字,真不怕这女人转头不认账,将这200亿的资产吞掉?  秦妃本人也是愣在当场,以至于这次她的本能都没有跟上,好半天才呐呐的说:“BOSS,这个……我……真的可以……替你代管这些资产吗?会不会……”  没等她说完,李约便斩钉截铁道:“不是替我代管,签完字后,你便是它的主人,今后公司在这里成立分部,也只会与你签订租赁协议,日常还会支付给你房租!”

“啊?可是……”  数额实在太大,秦妃一时间都不知道该怎么办才好。更不要提其他人,这会儿都已经麻木了,只觉得自己不是在现实中,这世上,哪有这样的事儿啊!  “没什么可是的,你是我的女人,是我信任的人,你会辜负我的信任吗?”

李约强势打断秦妃的话,对她问道。  “当然不会!”

“那就行了,你可以去准备协议了!”

李约说完,便见霍家二少打来了电话。  他皱了皱眉,随手接通,果然不出所料,霍家二少也在询问这一笔交易,他直言道:“……约翰-盖瑞特是自己人,你可以信他,李少,咱有钱可以花在其他地方,没必要一定花高价买楼……”  “我大概能猜到,你高价买楼,是想要转移资产吧?或者是看好中环的地价?其实许多内地富豪也有类似行为,只不过没您这么夸张……”  “其实大可不必,港岛这边的交易税还是很重的,高达200亿的交易,单单是税就要几十亿……”  “您要转移资产的话,也可以通过另外渠道……”  “或者您是要打响在港岛的名气?嘿嘿,这点其实可以通过媒体来解决……”  霍家二少自己都没注意到,他听说这200亿的交易后,对李约的称呼已经变成了“您”,港岛的豪富家族或许有几百亿的资产,但还真不像李约这样,能一口气全部拿出来!所以,现在霍家二少已经将李约放在了他祖辈、父辈那一级上!

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